Borgermødet onsdag om lokalplanforslaget Alken Søbred rummede både forsikringer, forbehold og også nogle nye forslag. Forsikringerne først: Mange spørgsmål fra salen kredsede om, hvorvidt det nuværende projekt med 20 nye boliger så også bliver det sidste, eller om det nu blot er endnu en skive i en bygge-salami i Alken. Michael Eberhard fra Fabulas, der står bag projektet og måtte acceptere en nedbarbering fra de oprindeligt 50 planlagte boliger, fik mange til at grine, da han sagde, at han ikke kunne forestille sig at gå i gang med nye udstykninger i Alken – underforstået den meget lange proces, modstanden fra en del i byen og mange bump på vejen. Udvalgsformand Claus Leick (SF) supplerede med, at kommunen slet ikke ville få lov til at tillade yderligere udbygning i en landsby af Alkens størrelse: “Der vil gå rigtig lang tid før yderligere byggeri i Alken”, sagde han, hvilket – efter mødet – fik nogen til at efterlyse en politisk forsikring på Alkens maximale størrelse. At kommunen i 2024 – på bl.a. Ella Jørgensens forarbejde – faktisk måtte have en ekstern advokat på for at tage Fabulas’ første plan om hele 50 ekstra boliger af bordet, blev ikke sagt højt.
Hvorvidt de 12 planlagte lejeboliger nu også forbliver til leje var endnu et tema, der kaldte på en forsikring, og Eberhard slog flere gange fast, at det var tilfældet. Prisniveauet vil blive efter den såkaldte markedsleje, og til eksempel nævnte han Fabulas’ tilsvarende boliger i Ebeltoft, hvor den månedlige leje ligger fra 8.000 til 12.500 kr. om måneden, så svar på den endelige leje i Alken var med store forbehold, nemlig hvad markedslejen viser sig at være i Skanderborg-området. Adspurgt om prioriteringen af ventelisten, lød Eberhards svar til bl.a. Inge Nørgård, at folk fra Alken vil komme i første række – for at leve op til ideen om, at seniorer, der forlader større boliger, dermed kan give plads til børnefamilier.
Flere i salen så gerne arealet vest for byggeriet omdannet til natur ligesom de 10 hektar syd for Emborgvej ned mod Mossø, som Fabulas har sikret Natura 2000-status med en servitut. Både for at få endnu mere natur og for helt at kunne forhindre yderligere byggerier. Lige nu er planen, at arealet fortsat forpagtes ud til økologisk landbrug. Bo Kokholm pegede på, at det faktisk oprindeligt også havde været Fabulas’ oplæg at tage det ud af landbrugsdrift. Anders Kielsgaard henviste i samme ånd til Biodiversitetsrådets lokale udpegninger. Thorbjørn Herrik mindede om naturmødet torsdag 3. september på mejeriet, hvor folk fra Alling vil fortælle, hvordan det netop er lykkedes dem med fondsstøtte at omdanne landbrugsjord til natur. Eberhard erklærede sig på mødet åben over for at ville sælge arealet til naturformål. Leick kunne p.t. ikke diske op med kommunale midler til det, men opfordrede til at søge fonde.
Forbehold var der også, når det gælder ønsket om en sti fra Enggården langs jernbanen op til stationen. Kort afstand til Alkenvej 44 gør det svært, men der forhandles stadig med Banedanmark, sagde Karen Margrethe Høj Madsen, der er kommunens chef for Plan, Teknik og Miljø.
Øget trafik bekymrede mange. Julie Abildgaard efterlyste fortove og cykelstier, vi ikke selv skal etablere. Leick havde stadig et håb om tilskud fra en national cykelpulje, der kan betyde en rigtig cykelsti i 2027 eller 2028 og ikke kun det cykelspor, som nu er på tale. En cykelbro over Lindalsbækken ved Alkengård er meget tæt på at være færdig, sagde han. At broen over banen – viadukten – er utidssvarende, smal og farlig bragte Feline Schiøtz på banen, og som svar beskrev Høj Madsen, der erkendte problemet, et eventuelt nyt broprojekt som virkelig dyrt med tekniske krav “helt i himlen” og ikke noget, der lå lige for.
Flere forsikringer kom fra Eberhard: Enggårdens maskinhus bliver til rådighed for fællesskabet og åbent for hele byen i en eller anden form. Adgang til smedens strand vil også blive offentlig. Ligesom området langs banen, der er udlagt til permahave, ikke skal være forbeholdt de nye beboere, men være for alle i byen. Ann Bertelsen efterspurgte en garanti for den sag, hvilket førte til et forslag om, at Eberhard får det føjet ind i en kommende grundejerforenings vedtægter.
Flere af de indvendinger, som har været mod projektet siden start, blev vendt endnu en gang bl.a. af Estrid Bek og Thomas Tjørnehøj: Bedre beliggenhed øst for Alken, for tæt på Mossø-fredning, for hurtig tilvækst efter kun et år med Mossø Bakke. Også mange af fordelene kom op igen – bl.a. fra Pernille Benzon og Vagn Kristensen: Endelig lejeboliger, god mulighed for at trappe ned i boligstørrelse og så de 10 hektar ny natur samt stiforløb.
Et nyt forslag kom fra Henri Vivike: At beplante langs byggeriets sydside, så det falder mest muligt ind i landskabet. Af hensyn til udsynet fra søen og den anden side af søen, som bl.a. Lise Kirketerp nødig ser forringet. Julie Abildgaard foreslog de fremmødte politikere – der var hele syv – at se mod Bjedstrup, hvis der igen skal udbygges et sted i vores landsbyklynge.
Kommunens folk understregede, hvor vigtigt, det er, at folk med noget på hjerte sender høringssvar ind. Læs hvordan i den grønne boks i højre side her. Svaret skal være modtaget senest søndag 6. september kl. 23:59.
(Foto af Kristian Østergaard Lund og Adam Yogesh, der snakker med Michael Eberhard i midten: Knud Abildtrup)